2023-04-04
星島日報
復活節長假期將至，發展商紛趁一手市況持續向好增優惠吸客，信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙夥拍4大代理推出置業優惠，力谷3房及4房大單位銷情；碧桂園旗下九龍城瓏碧亦增加優惠吸客，除為買家代繳印花稅外，上限為樓價3.75%，亦新增付款方法，提供額外1%折扣。
信和集團執行董事田兆源表示，自通關後，經濟氣氛理想，息口回穩，成交量明顯上升，3月份新盤沽逾2000伙，不少買家睇好樓市，旗下維港滙今年至今亦售出119伙，套現逾25.8億，平均每伙逾2000萬，當中共有8伙成交價逾5000萬，整個維港滙系列項目提供1437伙，迄今已售出932伙，套現約145億。
維港滙夥代理推優惠
田兆源續稱，復活假期將至，項目夥拍4大代理行為項目3房及4房的買家推出置業優惠，為買家提供置業禮券，總值達33.6萬。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，政府推出人才計畫，吸引內地買家及子女來港置業，維港滙迄今售出的119伙當中，約佔6成為內地客或新香港人士，入境處截至2月份，已接獲14240宗「高才通」申請，將有利本港經濟發展，帶動住屋需求。
黃光耀續稱，維港滙第2期及第3期已獲批入伙紙，正部署開放2期維港滙II現示範單位供參觀，項目現時尚餘約500伙，當中有部分保留至現樓形式推售。
瓏碧最高慳稅逾43萬
瓏碧昨日亦更新價單，於復活節長假前夕增推優惠，發展商表示，是次為家提供多項新增優惠，於本周五起為買家落實購入單位並簽定臨時買賣合約，發展商將為買家代繳從價印花稅，上限為樓價3.75%，以此計算，最高優惠逾43萬；項目亦新增「90日優惠付款計畫」，買家可額外享有1%折扣優惠，如代繳印花稅優惠及其餘限時優惠，是次合計提供優惠金額可高達193萬。
此外，項目亦透過指定財務機構為買家提供最高為樓價的8成第一按揭，還款年期最長為25年，並可享首24個月為免息免供期。項目推至今累售42伙，套現約3.5億，平均呎價逾2.6萬，售出的單位中，已有逾70%完成收樓程序。
傲寓增15%折扣
其士集團旗下旺角傲寓日前更新價單，新增現樓折扣優惠。除原定價單2%折扣外，發展商再新增15%優惠折扣，最多享17%；若買家購入指定16樓A室及23樓A室，再可獲多3%折扣，即最高優惠折扣達20%。
其士集團物業發展部總經理司徒世華指，項目增加折扣後參觀人數飆升，相信新優惠能吸引更多買家；其士集團銷售及市場部副經理曾家進預期市場會有正面迴響，未來將採取更進取的銷售部署。
項目昨日亦連沽2伙1房戶，其中包括19樓A室，面積328方呎，成交價661萬，呎價19784元；另一伙為23樓A室，面積同為328方呎，單位以691.5萬售出，呎價21082元。
多個項目趁復活節長假期前夕增推優惠，有業界人士預料，距離長假期仍有數天時間，推出復活節優惠吸客情況將陸續有來。