政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
馬鞍山薈晴為區內年輕物業，主打細單位，合上車客和收租客，目前入門價低於400萬元有交易。
薈晴位於恆光街15號，建有2座，提供364個單位，實用面積由219至428平方呎，間隔由開放式至2房，且戶戶有露台，步行至港鐵馬鞍山站約6分鐘。
成交參考為薈晴1座中層B05室成交，實用面積220平方呎開放式，原叫價380萬元，放盤1年，現以370萬元沽出，呎價16,818元。原業主於2016年11月以355萬元購入，持貨7年帳面獲利15萬元，單位升值4%。
作者、責任編輯：盧金施