新界西樓價指數連續3周破頂

【明報專訊】二手樓價持續上升。中原八大指數中，有五個均刷歷史新高。當中包括中原城市領先指數CCL，最新報127.46點，按周升0.52%。而新界西更連續3周破歷史高位，並首破110點，按周升1.44%，高見110.99點。 整體指數亦創新高 中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界西帶領全港樓市向上。而CCL Mass及CCL（中小型單位）亦齊創新高，分別報128.06點及126.2點，按周升0.43%及0.55%。而港島區及CCL（大型單位）指數雖未破歷史高位，但仍持續上升至137.32點及130.83點，按周升0.65%及0.29%。 美樂三房高見483萬 新界西樓價不斷破頂，其中屯門碼頭美樂花園3房戶放盤四小時即沽，成交價創同類單位新高。中原分行市務經理陳漢文稱，美樂花園2座中層E室，實用695方呎（建築784方呎），受到屯門南延線的利好消息影響，成交價高見483萬元，較上周三的新高價470萬元略高2.7%，實呎6950元（建呎6161元）。原業主於1994年以162萬元購入，帳面獲利321萬元或近2倍。 萬景峯兩房698萬易手 另荃灣萬景峯一2房戶，成交價亦創同類單位新高。美聯分行營業經理林載發表示，萬景峯5座中層D室，實用520方呎（建築690方呎），實呎13,423元（建呎10,116元）。原業主以698萬元易手，較1月時新高價640萬元再推高近一成。賣家2012年以538萬元購入，帳面獲利160萬元或30%。