2014-09-27
明報
【明報專訊】開售不足一個月已累沽約670伙的新地（0016）將軍澳天晉IIIA期，市場消息指出，昨日推售的4個特色戶告清袋；當中2B座頂層實用1230方呎連天台單位，作價3166.6萬元、實呎25,745元，除屬天晉IIIA期暫最高售價及呎價紀錄外，亦是繼天晉1期「天池屋」實呎做價逾2.62萬元後，全將軍澳排名第二高售價和呎價紀錄。另嘉里（0683）已屆現樓的喇沙利道傲名，昨上載樓書，並於下周一開放示範單位予傳媒參觀，預計下周開價。
4伙沽清 呎價將軍澳區次高
締造天晉IIIA期暫時最高價錢的單位，為2B座33樓A室，實用1230方呎另連541方呎平台、246方呎天台，坐向正東望天晉2期和山景，代理消息指買家為港客。至於樓盤售出的另3伙頂層特色戶（實用702至1098方呎），作價逾1329萬至2525萬餘元。
天晉IIIA期今日會再推151伙應市，由於接獲入票逾1500張，代理料可順利清袋。至於將軍澳最高售價、呎價紀錄保持者，為天晉1期6座頂層實用2048方呎「天池屋」，2011年底以5376萬元售出、實呎逾2.62萬元。
永泰同推懿峯瑆華齊推貨尾
另永泰地產（0369）西半山懿峯，以平均實呎6.11萬元，加推62樓A、B室兩伙（實用1736及1406方呎、另連車位）；但永泰只即供3％折扣外，兩伙折實價為8293萬及1.03億元。同系大坑瑆華下周2（30日）會推售10伙，單位定價1087萬（23樓B室、實用383方呎）至2069萬元（29樓D室、實用610方呎），扣除3.5%折扣，及30萬至45萬元家俬津貼後，折實價1019萬至1951萬元。
恒地（0012）與新世界（0017）下周六（10月4日）開售220伙的馬鞍山迎海3期星灣御，過去3日估計累收約1400票，以本票每張15萬元計凍資2.1億元，超額認購5倍。