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六月 16, 2024 星期日 微雨 26° 89%

瀋陽降首套房貸息至3.8厘

內地房策陸續鬆綁!近期不同城市推出各式刺激居民購房政策,其中瀋陽市日前發布《通知》支持樓市去庫存,由第二季度起新發放首套住房個人貸款利率下限,即由3.9厘降至3.8厘,至6月底止有效。 此外,廈門亦對限購、限售政策進行調整,廈門市住房保障和房屋管理局公布,當地戶籍單身人士可購買第二套住房。除積極去庫存外,地方政府亦希望重建市民及金融機構對房地產企業的信心,鄭州市房協昨公告,對房地產企業實行信用激勵措施。 多城二手放盤升 其中,信用等級為AAA級的開發企業列為市重點扶持企業,鼓勵金融機構增加對其貸款授信,並提供多種金融服務,包括優先推薦參與保障性住房建設、監管資金額度為項目建設工程資金總額,不再增加不可預見費用。同時,對信用等級為AA級的企業,鼓勵金融機構提供多種金融服務,推薦參與保障性住房建設等。 另邊廂,全國多個城市的二手住宅放售量亦持續增加。深圳市房地產中介協會最新公布的數據顯示,截至3月27日,深圳共有4.98萬套有效二手住宅在售,二手住宅在售量創新高。 據內地一個數據研究中心統計,2月全國10個重點城市二手住宅掛牌量為193.61萬套,按年上升81.99%。有分析指,二手住宅放售量升,某程度反映二手住宅市場銷售不佳導致庫存量升,同時亦是市場復甦的過程,當市場預期轉好,部分二手住宅業主要改善換房,就需要先賣後買,導致在售房源量較多。