近年不少工廈申請重建發展，其中，由財團持有的葵涌業成街14至15號早前曾向城規會申請修改發展參數，以重建成1幢20層高現代工業大廈，對比2021年獲批方案減少2層，可建總樓面維持約逾16萬方呎不變。項目昨日獲規劃署不反對，周五（31日）將於城規會舉行會議審議，料可「開綠燈」通過。
規劃署認為，項目發展方案與政策相符，擬建項目對周邊的交通、環境等方面不會構成負面影響，而且建築物高限未有超出主水平基準以上120米的限制，故該署不反對該項申請。
獲規劃署不反對
事實上，該項目曾於2021年已獲城規會批出規劃許可，當時獲批重建1幢樓高22層（包括2層地庫及1層平台）的現代工業大廈，而是次新方案樓層數目減少2層，地面以上15至61米的覆蓋率，亦增加至63至79%，故提出新的規劃申請。
據城規會文件顯示，上述項目現時屬「工業」用途地帶，地盤面積約1.42萬方呎，申請放寬兩成地積比率限制，由9.5倍增至11.4倍發展，以重建1幢樓高20層（包括2層地庫及1層平台）的現代工業大廈，涉及可建總樓面約16.19萬方呎，項目預計於2027年落成。