近年港島區住宅用地新供應罕有，有不少財團透過舊樓增土儲。由樂風集團夥新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners合作、併購的鴨脷洲好景街舊樓，昨早舉行公開拍賣，結果由手持「1號牌」的發展商代表在無競爭對手下、以底價1.57億投得，成功統一業權發展。發展商指，將項目重建為港島南區的標誌性建築。
樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，該項目的成功收購標誌着樂風集團在香港房地產市場上的穩步發展，為香港市民提供更多高品質的住宅選擇。
周佩賢：提供高品質住宅
樂風集團投資管理總監梁鎮峰指出，該地皮位於核心市區、交通便利，且毗鄰自然環境和環海景觀，具有獨特的優勢。該項目距離港鐵利東站A1出口僅約3分鐘步程，交通便利。項目屬於三面單邊地盤，擬將項目重建為港島南區的標誌性建築，屆時所有住戶除可盡享香港仔海峽和海濱長廊的景觀，並同時享有市區的便利交通及生活配套。
梁鎮峰說，項目強拍由申請日起計約9個月便完成整個強拍程序，反映政府加快強拍重建程序的決心。
梁鎮峰：地理位置優越
集團歡迎政府降低強拍門檻及進一步簡化強拍程序的建議，有助解決舊樓老化問題及加快舊區重建，同時亦為集團帶來更多市區舊樓收購合併的機會。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀說，港島南受惠近年大型交通基建投入服務，區內更多甲級寫字樓及私人屋苑將相繼落成，再加上政府推出「躍動港島南」計畫，將港島南逐步打造成更適合工作、居住和消閒玩樂的地區。
項目交通便利
由於區內土地向來稀缺，而且市場對住宅用地的需求持續上升。項目位於鴨脷洲好景街26、28號及平瀾街2號，該批舊樓早於1965年落成，至今約58年樓齡。
地盤面積約2400方呎，現劃為「住宅（甲類）2」地帶，若以地積比率9倍重建發展，涉及可建總樓面約2.16萬方呎。