2023-03-30
經濟日報
【本報訊】廣州3月二手樓成交按月大升逾兩成，單月網簽量破萬宗，創2021年5月以來新高。
網簽量破萬宗 創近2年高
廣州市房地產中介協會統計數據顯示，3月（2月26日至3月25日）廣州二手樓共網簽12,260宗，按月大幅增長23.36%，按年增長45.73%。從成交區域來看，白雲、海珠、番禺、從化、天河成交均超過200宗居前列。
該協會分析，中國經濟基本面不斷向好，去年以來積壓的置業需求繼續釋放；加上「賣一買一」的改善型需求陸續釋出，在售房源增多，潛在買家選到心儀房源的可能性加大，促使廣州二手樓市場延續2月的活躍氛圍。
另外，隨着近兩個月置業需求快速釋放，業客雙方市場信心顯著增強，部分潛在買家選擇加快入市節奏，以防未來置業成本增加。
專家：倘套現為主 未算回暖
在深圳，截至周一（27日），有近5萬套有效二手房源在售，較上周增加逾2,000套創新高。同時，今年以來深圳月度二手樓過戶量開始緩慢上升，業內人士普遍預計3月深圳二手樓成交量將接近4,000套。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，房地產市場回暖，首先是剛需和換房能形成良性的循環，降價賣樓的現象減少。開發商的資金鏈也出現好轉，降價促銷的現象逐漸消退。另外，掛牌賣樓的人應以換房為主，如果是以套現為主的話，市場不能算回暖。
責任編輯：李勝君