2023-03-29
星島日報
樓市氣氛好轉，新盤頻頻報捷，帶動本月新盤成交急增。總括截至本月28日為止，新盤合共錄得逾2010宗成交，較上月約903宗，按月急增逾1.2倍。多個焦點新盤銷售理想，其中新地旗下屯門NOVO LAND第2B期，三輪銷售合共沽出692伙，連同系內其他新盤餘貨，成為本月賣樓王。至於長實與新地合作發展的屯門飛揚2期亦矚目，全盤400伙中，本月暫沽出348伙。
本報統計《一手住宅物業銷售網》資料顯示，截至本月28日為止，新盤合共錄得約2014宗成交，較上月約903宗，大增1.22倍，暫為去年8月之後新高。
3月份最少有5個全新盤開售，其中新地發展的屯門NOVO LAND第2B期，短短半個月展開三輪銷售，均取得不俗銷情，合共沽出約692伙，成為今個月銷售量最多新盤。
NOVO LAND售出單位最多
若計及集團旗下其他新盤的餘貨，包括元朗Grand YOHO兩期累沽14伙等，新地本月至今售出單位近720伙，成本月賣樓王。
瑜一IB期迅速沽清179伙
此外，長實旗下屯門飛揚2期，以及華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋豪宅項目瑜一IB期，今個月「晒冷式」盡推全盤單位發售最為矚目，當中飛揚2期全盤400伙當中，本月暫沽出348伙，成為3月份銷量次高新盤。
KOKO ROSSO全盤售罄
至於何文田瑜一IB期，開售當日迅速沽清179伙可銷售單位，其後再以招標形式沽出一伙，造價及成交呎價均破項目新高。此外，會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO，本月初展開次輪銷售，沽出160伙，同樣沽清全盤所有單位，銷售量僅次瑜一IB期。
澐璟3房戶3280萬成交
星星地產旗下元朗雨後，今個月展開的兩輪銷售合共沽出138伙，銷情不俗；恒基旗下多盤本月銷售成績亦見理想，其中粉嶺ONE INNOVALE系列，本月暫沽出最少58伙；利奧坊系列本月暫累售約54伙。
大手客連掃維港滙2伙
至於昨日錄得成交的新盤，包括華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟，成交記錄冊顯示，項目6座22樓C室，面積903方呎，3房連套連儲物室間隔，以3280萬連一個車位以招標方式成交，呎價約36323元。項目本月累沽11伙，套現最少4.79億。
會德豐地產、信和、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙I，昨連沽兩伙，包括1座9樓A室及1座10樓A室，面積同為1385方呎，4房間隔，分別以4320萬及4350萬沽出，呎價31191元及31408元。據悉上述2伙由同一組買家購入，涉資共8670萬。
由嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸2期揚海，昨以4360萬售出1A座28樓B室，面積934平方呎，3房間隔，呎價約46681元。