2023-03-29
經濟日報
白石角背山臨海的優勢，加上區內住宅平均樓齡輕、配套完善，而且不乏特色大戶，成功打造成新界東新貴豪宅的集中地，當中，合共3期發展的天賦海灣，更為當區規模較大的豪宅之一。
由信和、南豐及永泰攜手發展的天賦海灣，合共3期66座，提供約1,223個住宅單位，當中，分層住宅合共40座，其餘26幢為洋房，為目前區內規模最大的住宅，可提供的單位實用面積介乎600餘至3,500餘平方呎，戶型涵蓋1房至5房不等，而現正放售的3期海鑽單位，為區內最大面積分層戶。
最大面積分層戶 3房3套房
放售單位為海鑽•天賦海灣3座高層A室，實用面積2,184平方呎，原裝為4房3套房，經改造後，現為3房3套房另工人套房戶型，同時備有逾百萬元豪裝，將屬於區內最大面積分層戶的優點盡量發揮，惟同類單位罕有，所以業主傾向議價出售。
值得留意，此類大戶擁有私家電梯大堂，每層每戶均有其專屬大堂出入口，大為提升私隱度。
私家電梯大堂 盡享海天一色景致
推門而入，間隔方正、裝潢瑰麗的客、飯兩廳，就在眼前，善用樓底高、空間感充裕的優點，天花設置的水晶吊燈，配上雲石地板，為廳堂倍添貴氣，而客廳外連的觀景露台，可飽覽開闊的吐露港景致，山、水美景盡收眼底，此景不限於客廳，每一間睡房均享同樣海天一色的觀景。而近大門旁的廚房，布局簡潔，加上有工作平台，以增其透光度，而中島式的設計，多人同時備餐亦不成問題。
至於原則為4房3套的布局，現打造為3房3套房，當中又以主人套房的規模最大，並由2房合併而成，臥室空間闊落，睡床置中後，尚可擺放休息用的雙座位梳化，另一邊的衣帽間，同時保留原有睡房的大門，換言之，由衣帽間可直達走廊，無需再經睡房進出，亦方便下一位新業主將房間打回原型；而另外的2間客房，均着色柔和，與主人套房同樣可享睡床置中的優點。
據中原放盤網站資料顯示，目前海鑽放盤單位約20個，而面積逾2,000平方呎以上者，門檻由4,000萬元起。而屋苑最新的買賣成交，為3期海鑽7座中層B室，實用面積1,035平方呎，套3房，成交價1,323萬元，實用呎價12,783元。
作者：陳嘉敏