2023-03-28
星島日報
深圳經歷3年疫情後，踏入2023年逐步復常，1月份農曆新年假期後，交投已顯著回升，其中新盤2月份共錄得2041宗成交，按月增加25%。
深圳市無論在一手及二手市場交投，於農曆新年假期後明顯增加，據深圳地產訊息平台數據，今年2月份深新商品住宅成交面積為22.14萬方米（約238萬方呎），成交套數為2041套，較1月份深圳新房住宅網簽錄得約1628套成交，按月增加25%。
按月增加25%
二手商品住宅成交方面亦有明顯的升幅，深圳地產訊息平台數據顯示，2月份錄得成交面積約為23.55萬方米（約253萬方呎），成交宗數則錄得2509套，並創2021年7月後，近19個月按月新高，較今年1月全市二手住宅量為1391套，按月更大增80%。
中原地產 （中國內地） 副總裁兼深圳中原董事總經理鄭叔倫表示，過去正常時期，深圳一年二手成交量應在10萬套水平，按此計算，2022年只有正常的20%至30%，故預期今年將出現很大反彈空間，如果能夠回到正常水平，今年比去年的升幅，可以達到百分之四百，即是猛漲4倍多。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情下港人北上置業意欲未減，以退休人士為多，主要作退休養老，亦有部分用作度假、工作落腳等，樓價範圍以120萬元至300萬元人民幣最受捧，隨着今年全面通關，港人北上置業情況將快速回升。