2023-03-28
經濟日報
政府資助的過渡性房屋項目已有共有10個投入服務，惟位於新界的過渡屋整體入住率只有7成，其中元朗東頭「同心村」入住率更僅63.6%。房屋局向立法會提交文件建議，放寬新界過渡屋項目接受輪候公屋少於3年租戶比率，由2成倍增至4成，即使仍未落成亦可預先申請調整比例，以提升入住率及更早幫助有需要人士。
當局同時計劃推出「統一平台」，一站式收集及處理市民的過渡屋申請，並擬讓申請者透過平台同時申請最多3個過渡性房屋項目，以加速配對。
按當局文件，現時已投入服務的10個過渡屋項目中，市區的過渡性房屋提供近500單位，整體入住率94.9%，其中位於堅尼地城、筲箕灣、紅磡及荃灣等項目入住率更達100%。然而，供應量最多的新界過渡性房屋，已入伙的2,700個單位，整體入住率則只有70%，即仍有逾800個單位空置；入住率最低的項目為元朗東頭同心村只有63.6%，而博愛江夏圍村第一期也只有71.6%，至於江夏圍村第二期仍有逾1,200個單位接受申請中，未能計算入住率。
元朗「同心村」 入住率僅63%
現時當局要求營運機構須將不少於80%的單位，供輪候傳統公屋不少於3年者的甲類租戶入住，並只可預留不多於20%予居於不適切住房等人士，即乙類租戶。營運機構可在有空置單位、仍收到大量乙類租戶申請下，申請調整甲和乙類租戶比例。
當局指，博愛江夏圍村和元朗東頭同心村項目已獲批調整租戶比例至60%：40%，申請人數和入住率正穩步上升，故建議容許位於新界的項目，即使仍未落成，營運機構也可預先申請調整租戶比例，以加快處理尤其是乙類租戶的申請審核和入住工作，更早幫助有需要人士。
統一處理申請 可同時選3項目
另房屋局正設立統一平台一站式處理過渡屋申請，擬分兩階段推，首階段料第4季推出，申請者可同時申請最多3個過渡性屋項目，按興趣排優次，第一優次項目的營辦商會先處理有關申請，並暫定要在1個月內完成審核，若未能安排申請者入住，第二優次項目的營運機構可隨即進行審核和入住安排。
而平台第二階段則料在明年第二季推出，會加入數據收集和分析等功能，當局會要求營運機構定期於平台輸入其項目的相關數據，例如單位入住情況、住戶背景等。
作者：黃小冰