2023-03-28
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
分兩期發展的大埔白石角海日灣，首期於2019年入伙，提供667個單位，包括4座（每座分2座）的分層及8幢別墅，分層單位實用面積約447至2,242平方呎不等。
景觀方面，項目前臨白石角海傍地段，不少單位可享吐露港景致；或眺望八仙嶺群山景。對外交通方面，附近有多條巴士及小巴路線途經並往返港鐵大學及沙田站，還有往九龍塘、觀塘及機場等地區。而購買日常所需可往附近的超級市場及商舖，科學園亦有提供各式食肆。
屋苑目前約有30個放盤，最平叫價由690萬元起，最新成交可參考海日灣COURT B 2座中層H室，實用面積468平方呎，以628萬元易手，呎價13,419元。
作者：麥穎華