2023-03-27
星島日報
西園坐落在位於西營盤第二街，徒步即到港鐵西營盤站，交通便捷。今日推薦一個中層單位，實用面積521方呎，2房開則，備有簇新雅致裝潢，最新叫價1000萬，實用呎價約19194元。
是次介紹西園中層2房單位，實用面積521方呎，廳大房大，實用率高。甫入單位，即見長形大廳，左邊為開放式廚房及飯廳，右邊則是客廳，涇渭分明，布置起來以相對輕鬆。
開放式廚房設計
現場所見，單位裝潢簡潔，以灰色及木系家具為主，耐看實用。客廳面積寬闊舒適，現場已放置3座位沙發及茶几、置物架等，空間卻依然鬆動。
開放式廚房可說是單位亮點之一，L形大廚櫃設備齊全，全白設計配合客廳白色牆身，視覺上歸一整潔，放上木製餐桌後方便備餐後在此用膳，更可當作中島工作枱之用。走進房間，已放置了雙人牀、牀頭櫃及入牆到頂衣櫃，仍能三邊落牀。房間備有兩邊大窗，採光度更高，日光照進房間時倍感舒適。
租金回報約2.2厘
上述單位叫價1000萬，實用呎價19194元。同類型市值租金18000元，租金回報率約2.2厘。
西園位於西營盤第二街83號，共2座組成，提供432個單位，樓齡約40年。屋苑位置便利，鄰近正街街市及社區中心、診所等，生活配套齊全。此外，西園位處小學11校網內，有多所著名學校，更毗鄰香港大學，書卷氣息濃厚。