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高爾夫.御苑637萬開拍低市價13%

2023-03-27    星島日報
(星島日報報道)高爾夫.御苑鄰近高爾夫球場,更毗鄰口岸,往返內地極方便,深受用家追捧。屋苑一個銀主盤單位交吉拍賣,開價637.5萬,面積487方呎,呎價13090元,低市價約13%。 忠誠拍賣行發言人表示,高爾夫.御苑7座27樓F室連露台,面積487方呎,2房戶,本月初以開價660萬拍賣,最新減價22.5萬,以637.5萬推拍,較銀行估價730萬低約13%,呎價13090元,將於3月29日(三)交吉拍賣,同場共有21項物業可供競投。 呎價13090元 原業主2019年以913萬購入上址,近年以物業抵押借貸,最終淪為銀主盤。該單位樓齡極新,裝修企理,設開放式廚房;客廳落地窗廣納自然光源,窗外露台延伸了室內空間,並增加空氣流通,可享開揚翠綠景致。 高爾夫.御苑位於上水青山公路古洞段88號,由8座分層住宅及25幢洋房組成,共590伙,提供開放式至5房戶單位,面積由276至3062方呎。 鄰近香港高爾夫球場 高爾夫.御苑鄰近香港高爾夫球場,附近亦有行政長官粉嶺別墅,綠樹成蔭;住客會所連花園佔地逾5.7萬方呎,提供室內外泳池、宴會廳、桑拿室等,加上星級管理,讓住客體驗悠閒生活。屋苑所在區域非港鐵站範圍,但前往港鐵上水站及粉嶺站僅需數分鐘車程。