2023-03-25
經濟日報
【本報訊】資助房屋追受追捧，黃大仙啟德花園一個3房單位以580萬元（未補地價）易手，呎價不足9,000元。另天水圍天盛苑2房減7萬元以462萬元（未補地價）沽出。
市場人士指，啟德花園4座中低層A室，實用面積649平方呎套3房，向東北望樓景，去年11月以618萬元（未補地價）放盤，現以580萬元成交，呎價8,937元。原業主於2007年8月以175萬元（未補地價）購入，持貨16年帳面獲利約405萬元，單位升值2.3倍。
白居二462萬 承接天盛苑
同時，中原地產分行經理何家樂表示，天水圍天盛苑B座中層13室，實用面積539平方呎2房，開價470萬元（未補地價），獲白居二以462萬元承接，微減7萬元，呎價8,571元。
原業主於2000年約70.7萬元一手購入單位，持貨約23年，帳面獲利391.3萬元，升值約5.5倍。
福安花園3房 減40萬成交
其次，世紀21奇豐區域營業董事黎健峯指，馬鞍山福安花園2座低層D室，實用面積568平方呎3房，放盤4個月，減40萬至570萬元（已補地價）成交，實用呎價10,035元。
原業主於2008年8月以180萬元（已補地價）買入，持貨14年多帳面獲利390萬元。