2023-03-25
經濟日報
新盤大戰連場，6盤今、明兩日（25至26日）展開銷售，發售共721伙，創約2年半最旺周末。屯門飛揚第2期今率先盡推全盤400伙，昨截收逾5,000票，超額逾11倍，平均12人爭一伙；何文田瑜一第IB期同日對壘，發售179伙迎戰，折實786.84萬元入場。
本港不跟隨美國加息，一手市場持續升溫，九龍及新界各有全新項目登場。其中長實(01113)與新地(00016)合作的飛揚第2期，今日盡推全盤400伙銷售，為2021年10月初大鴻輝集團旗下上水尚宜後，約1年半以來再有新盤盡推全盤單位。
飛揚第2期發售單位涉1至3房，實用面積由263至722平方呎，折實價306.9萬至1,036.3萬元，折實呎價11,042至15,782元。項目設優先揀樓組別，買家可購1至4伙，當中須包括最少1伙3房戶。消息指，該盤昨結束一連7日收票程序，截收逾5,000票，按銷售伙數計，超額逾11倍，平均約12人爭一伙。
瑜一第IB期 首輪超額逾52倍
此外，華懋與港鐵(00066)合作的瑜一第IB期，同日亦以價單形式首輪發售179伙，分A及B組揀樓，另4伙翌日起標售。而價單出售的179伙，涵蓋1至3房，實用面積336至941平方呎，折實價786.84萬至3,045.29萬元，折實呎價21,850元至34,374元。項目日前截收逾9,600票，超額逾52倍。
維港滙II 今發售118單位
其他新盤趁勢搶攻，由信置(00083)與會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙II，也於今日發售118伙，其中55伙以價單出售，另63伙標售。項目昨再增添1宗成交，為3A座7樓D室3房，實用面積790平方呎，以2,002.8萬元售出，呎價25,352元。而連同其他新盤，周末兩日將有共6盤合計721伙推售，創2020年9月26至27日該周末，有9盤共736伙銷售以來，約2年半最旺周末。
另邊廂，恒地(00012)發展的紅磡必嘉坊．迎匯，日前加推56伙，折實399.78萬元入場。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目有機會短期落實銷售安排，對該盤的銷情具相當信心。
作者：關熹蔓、鄭達偉