屯門黃金海岸批建11幢住宅群

近年政府持續有序地增加土地及房屋供應，屋宇署昨日公布，今年1月批出15項住宅及商住發展的建築圖則，意味多個發展項目可於未來陸續上馬；當中包括多個大型發展項目，最矚目為信和集團黃氏家族持有的屯門黃金海岸項目，獲批建11幢住宅群，涉及可建總樓面約39.2萬方呎。 屋宇署昨日公布，今年1月共批出23份建築圖則，包括15項住宅及商住發展、5項商業發展、2項工廠及工業發展，以及1項社區服務發展。其中，信和集團黃氏家族旗下Golden Organise Ltd公司持有的屯門掃管笏第57區第3A地盤，即屯門黃金海岸範圍內，獲批建11幢樓高6至18層的住宅大廈，另設4幢1至2層高的住宅休憩設施等建築物，涉可建總樓面約39.29萬方呎。 　　會德豐地產發展的黃竹坑站港島南岸第6期項目，獲准建2幢31層高分層住宅連3層平台，涉及可建總樓面約50.38萬方呎。該公司於2021年4月投得項目發展權，該項目當年補地價約49.46億，每方呎補地價約9818元。 屋宇署1月批23份圖則 　　同時亦有多個豪宅項目獲批圖則，長實2021年投得的元朗流業街與涌業路交界住宅地，獲批建112幢樓高2層的洋房群，另有1幢3層高建築物作住戶休憩設施，涉及可建總樓面約7.85萬方呎。該地是長實於2021年8月以7.16億投得，當時每方呎樓面地價約9112元。 　　遠東發展、蘭桂坊集團等發展的西貢蠔涌第1期項目，獲屋宇署批出建築圖則，獲批建26幢樓高3層的洋房，涉及可建總樓面約5.66萬方呎。另外，該項目第2期去年11月曾向城規會申建22幢樓高3層的洋房，涉及可建總樓面約4.44萬方呎。換言之，整個項目則提供48幢洋房。 　　嘉里及新地規劃逾二十載的嘉里鴻基貨倉（長沙灣發祥街3號），終於有突破進展，昨獲該署批出建築圖則，獲准建1幢35層高、另有3層平台、2層地庫的商住項目，住宅部分涉可建總樓面約43.21萬方呎，另有3.21萬方呎非住宅樓面。 　　嘉里旗下西環山道79號至85號項目，亦獲批建1幢26層高住宅，可建總樓面約3.8萬方呎。發展商曾指，該項目料於下半年推售。 　　華懋佐敦德興街7至8號項目獲准建1幢19層高，另有各2層平台及地庫的商住大廈，總樓面約9.3萬方呎。宏安牛頭角定業街12至26號獲批建1幢18層高商住項目。