2023-03-24
經濟日報
通關復常加上疫情減退，澳門樓市逐步向好，除大灣區指數報升外，2月全澳整體住宅成交量按月升逾5成，市場更預料升勢將會持續。
據澳門財政局最新公布，今年2月全月一、二住宅成交量達319宗，較1月的205宗上升56%；較去年同期的220宗亦增4成半。可見通關效應下，經濟及旅遊業復常，樓市氣氛向好，買家重拾信心返回市場。
不過同期的樓價則有所下調，2月實用面積平均每平方米樓價為92,090元，按月微跌1%；按年亦挫4.4%。
氹仔中心區 受換樓客歡迎
中原澳門亦指出，通關後利好消息主導樓市，踏入3月後，更有多個發展商積極推新盤，優惠力度足，吸引不少準買家的注意，近期尤以換樓客睇樓量明顯上升，主要物色3房或以上的大單位，希望趁樓價回升前盡早換樓。
其中，氹仔中心區生活配套完善，交通方便，鄰近多間學校，向來受換樓家庭歡迎，而區內近期的一手新盤「天晉」亦推出車位優惠，如1房連車位入場價約500餘萬元，2房及3房連車位則分別約800餘萬及900餘萬元左右；若扣除車位計算，該項目較一般新盤市價平約2成，此優惠成功吸客，據中原統計數據顯示，3月上半月已成交約30多宗，為近月較活躍的一手樓盤。
至於最新公布的中原大灣區澳門指數為89.59，較1月的86.48上升3.6%。
其他3個主要城市同樣報升，升幅僅次於香港的5.52%；而廣州同期升0.99%；深圳升0.47%。