2014-09-27
星島日報
(星島日報報道)市況轉好，發展商紛將餘貨單位提價；其中永泰旗下大坑瑆華，昨上載修訂版價單，將全部二十三伙待售單位加價，加幅達百分之八，並於下周二起，以先到先得形式推售其中十伙。
永泰執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示，現場市況良好，故選擇於這個時段重推項目，又稱加價幅度屬市場可承受水平，日後其他單位或會按市況削減優惠。至於紅磡何文田山畔料會於十一月上載樓書，而上海尚濱江則會較先推售。
該十伙分布於二十三至三十二樓，當中六伙乃一房戶，四伙屬兩房戶，定價介乎一千零八十七萬九千至二千零六十九萬二千元，呎價由二萬八千四百零五至三萬八千五百三十元不等，整批單位平均呎價三萬一千六百三十七元。
發展商向該十伙的買家，提供相當於單位定價百分之三點五的租金回報優惠，以及家具津貼，一房戶可獲三十萬元津貼，兩房戶則可獲四十五萬元津貼，兩項優惠均從樓價直接扣減。
系內西半山懿峯日前遭取消交易的兩個單位，發展商昨隨即重新為單位定價，其中六十二樓A室，實用一千七百三十六方呎，定價一億六百五十萬元，呎價六萬一千三百四十八元，較○九年成交價高逾百分之八；而同層B室實用一千四百零六方呎，最新定價八千五百五十萬元，呎價六萬零八百一十一元，較○九年成交價高近一成，發展商將提供最高百分之三樓價折扣。
發展商同時將待售的六十一樓B室，提價半成，最新定價七千六百五十四萬五千元，呎價五萬四千四百零三元。
另外，南豐董事總經理蔡宏興表示，該公司與永泰合作發展的何文田山畔乃集團下一個推售的項目，亦為本年餘下時間唯一一個將推出的全新盤，雖然已獲批預售，但相關的銷售程序仍進行中，如搭建示範單位及樓書等，目前亦需要與永泰商討進一步安排，料可望於本年底前推出應市。
蔡氏又指，系內東涌昇薈至今已經累沽約八百伙，佔全盤一千四百多個單位約五成多。
2014-09-27