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倫敦Springfield Place 戶型多元化

2023-03-23    經濟日報
英國社會穩定,教育資源豐富,成為不少港人心中的移民首選地。倫敦Springfield Place正在港推售,售價由47.1萬英鎊(約471萬港元)起。 Springfield Place由英國大型發展商Barratt London打造,戶型多元化,提供1房至3房的分層單位,售價由47.1萬英鎊(約471萬港元)起;另外,尚有2房及3房聯排別墅,當中3房聯排別墅售價79.4萬英鎊(約753萬港元)起,前者屬已落成的物業;而聯排別墅則預計今年夏天入伙。 別墅設電動氣車充電 今夏入伙 另外,所有單位設計時尚,並引入先進設備,起居室以至房間都配以品味的裝修,其中2房分層單位的睡房採用瓷面牆並鋪地磚,3層高的3房聯排別墅,開放式廚房與飯廳的長度達7米,並有私人花園,停車位設有電動汽車充電設備,讓住戶可享受現代科技,提升生活質素。 項目屬Springfield Village重建計劃的一部分,這個位於倫敦泰晤士河以南的新社區,設有自2012年倫敦奧運以來英國首都最大的公園,佔地達32英畝。事實上所屬的Wandsworth綠化率甚高,擁有超過300公頃的公共綠地。 位處倫敦第3區 9分鐘抵地鐵站 對外交通亦十分完善,前往倫敦市中心毋須1小時,步行約9分鐘到Tooting Bec地鐵站,往London Bridge僅18分鐘車程,30分鐘可達Oxford Circus,40分鐘到Knightsbridge,取道South Western Railway約40分鐘可抵小鎮Epsom。 教育方面,項目位於倫敦西南部綠意盎然的Wandsworth區,鄰近有達57間由Ofsted評為Outstanding級別的學校,Paddock School、Nightingale Community Academy、Finton House Prep School和Emanuel School,教育資源豐富,適合重視子女教育的家庭客。 Wandsworth屬於倫敦第3區,有Nappy Valley稱號,甚受富裕家庭歡迎。區內的洋房需求殷切,2021年至2022年有達3,207宗成交,較前2年大增21%,平均成交價逾100萬英鎊。當地租務市場不俗,根據當地地產代理Property XYZ資料,Wandsworth的住宅租金回報率可達6.1厘,反映當地物業具投資價值。 作者:關熹蔓