2023-03-23
經濟日報
隨着社會全面復常，外資機構開始重新派員駐港，豪宅租務需求上升，本月山頂南區連錄多宗洋房租務成交，例如種植道UNDERCLIFF一個4房單位以14.3萬元租出。
面積2849呎 呎租約50
市場消息透露，本月山頂租務市場頗活躍，其中山頂種植道47至49號UNDERCLIFF雙號屋，實用面積2,849平方呎，屬於4房間隔，以全包價14.3萬元租出，呎租約50元。
事實上，山頂白加道31號一幢洋房，實用面積3,204平方呎，屬於5房間隔，並連約2,200平方呎私人花園及1,013平方呎天台，本月初才以約35萬元租出，呎租約109元，可見豪宅盤甚吃香。
至於南區方面，消息指赤柱海灣園單號屋，實用面積2,199平方呎，連車位以11萬元租出，呎租約50元。
赤柱海灣園 11萬租出
其次，淺水灣南灣道華景園1座高層A室，實用面積2,428平方呎，以11.5萬元租出，呎租約47元。業主早於2009年以約5,368萬元購入，租金回報約2.6厘。不過，若按單位市值約8,700萬元計，即市值租金約1.6厘。
另一方面，中原地產市務經理張少聰表示，白石角逸瓏灣2期高座15座高層A室，實用面積1,439平方呎，4房連雙套房及儲物房間隔，全海景，單位原開價5.8萬元，雙方議價後連車位以5.5萬元租出，為屋苑今年次高租價。
作者：黎煥成