2014-09-27
星島日報
(星島日報報道)一手新盤新一輪搶客戰上演，其中馬鞍山迎海．星灣御續於市場收票儲客，市場消息指，項目已錄收逾一千二百票；同於市場收票的西半山瀚然，市傳收票量平穩；北角柏傲山日前為首批單位開價後，示範單位昨天開放予指定人士等優先參觀，隨即現「大打蛇餅」的場面，市場預期最快在下周開售。
由恒基、新世界及培新合作發展的馬鞍山迎海．星灣御，首批單位將於下個周末開售，項目續於市場上收票吸納客源，綜合市場消息稱，該批單位過去三天累收逾一千二百票，項目定於下周五截收買家登記。
發展商昨續開放設於中環的示範單位予公眾參觀，就昨午現場所見，前往參觀人流保持不俗。
而參觀客以家庭人士居多，部分睇樓客表示，原先居於馬鞍山區，而早前項目二期推售時亦曾睇樓，是次再度前來參觀最新一期的單位間隔，若合心意便會入票；亦有睇樓客指，因看過有報道稱項目開價貼市，因有置業需要而特意前來參觀。
該盤首批二百二十伙，主要分布於第二十二及二十三座，平均呎價一萬三千三百四十三元，單位定價介乎五百六十五萬七千至二千零九十三萬六千元，呎價由一萬一千三百八十二至一萬六千五百三十九元。發展商提供最高百分之六的即供樓價折扣，另又提供百分之六從價印花稅回贈，優惠較為簡單。發展商將首批單位分開不同時段銷售，其中一百九十四伙於當日早上十一時公開發售，而二十伙則只限內部認購，於當日傍晚推售，至於六伙特色戶則以即場登記抽籤形式開售。
系內旺角曉珀昨沽出中層B室，實用面積四百七十九方呎，定價八百八十六萬六千元，呎價一萬八千五百零九元，惟成交至截稿前仍未上載至成交記錄冊。
另一邊廂，新世界及協成行合作發展的北角柏傲山，日前為首批七十二伙開價，平均呎價二萬七千七百零八元，發展商至昨晚仍未公布該批單位的銷售安排，料項目最快今天起接受入票登記。
而發展商昨率先開放項目設於上環中遠大廈的示範單位，予代理及貴賓參觀，方便為推售工作做準備，就昨午於現場所見，等候入內參觀的人士，於場外大排長龍，職員須分批安排他們入內參觀。發展商表示，昨整天共錄逾三千名代理及二百名貴賓睇樓。示範單位今早十一時起，會正式開放予公眾參觀。
首批單位分布於項目第一、五及六座，實用面積由五百九十七至一千五百二十一方呎，單位定價介乎一千五百五十四萬六千元至五六百一十一萬九千元，呎價由二萬三千七百零一元至三萬六千九百四十五元不等。
另外，太古地產旗下西半山瀚然下周二以抽籤形式，開售全數加推的二十六伙，並續於市場收票，市場消息指，項目收票量保持平穩。而設於太古城中心四期的示範單位，昨如常開放參觀，前往睇樓人流保持平穩，並以中年人士佔主。
2014-09-27