2023-03-22
經濟日報
【本報訊】樓市回暖，小業主加快換樓。青衣藍澄灣最新錄得串燒成交，有業主沽出一個2房後，加碼以735萬元轉購同屋苑一個3房撻訂貨，造價較1個月前貴27萬元。
3房撻訂貨重售 賣貴3.8%
利嘉閣地產助理分區經理朱偉雄指出，藍澄灣1座低層C室，實用面積488平方呎，以538萬元售出，呎價11,025元。而該單位業主沽貨後，隨即擲735萬元購入同屋苑2座低層E室3房，實用面積690平方呎，呎價10,652元。
據了解，該2座低層E室於今年2月曾以708萬元售出，惟買家同月突撻訂，最新成交價較1個月前賣貴27萬元或3.8%。
另外，有業主沽貨後隨即加碼原區升級換樓。長沙灣喜薈1座高層A室，實用面積498平方呎，2房間隔，由投資者以828萬元放售，最終獲區內換樓客822萬元承接，屬市價。據悉，新買家兩周前以455萬元售出區內一個樓齡約37年的舊樓單位，加碼367萬元，購入喜薈單位。