2023-03-21
星島日報
通關效應帶動豪宅交投轉趨活躍，市場消息稱，新地拆售中半山收租多年的帝景園單位，昨日連沽4伙，其中最大宗為2座高層A室，面積2141方呎，連1個車位以1.28億售出，呎價高見59785元；另外3伙成交價由1.19億至9508.2萬不等，各連一車位售出，呎價5.3萬至5.6萬，4伙共涉額逾4.6億。
消息又透露，薄扶林貝沙灣1期7座一個中層B單位，面積1366方呎，3房間隔，新近以3900萬連車位易手，呎價約28551元。據了解，單位原業主於2010年8月斥資2398萬買入，是次轉售帳面獲利約1502萬。
殷豪閣呎價2.13萬
消息又稱，西半山羅便臣道雍景臺第2座低層E室，面積1048方呎，3房間隔，新近以2050萬易手，呎價約19561元。
美聯分行首席高級營業經理陳凱廸表示，同區干德道殷豪閣低層B室，面積約1398方呎，3房套房連工人套房間隔，原本叫價約3150萬放售，議價後以2980萬連一個車位售出，屬市價水平，呎價約21316元。
慧雅閣低層2770萬沽
北角半山連錄兩宗逾2700萬成交，中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，賽西湖大廈5座低層A室，面積1297方呎，3房套間隔，放盤時叫價2900萬，最終減價162萬，以2738萬易手，呎價21110元。
另一宗成交為慧雅閣B座低層1室，面積1688方呎，4房套間隔，成交價2770萬，呎價16410元。原業主於2007年以1168萬買入，持貨16年轉售，帳面獲利1602萬。
豪宅成交