2023-03-20
經濟日報
新盤不乏承接力，元朗雨後於過去周六（18日）首輪銷售143伙，即日賣出111伙，連同昨日兩日共沽112伙，帶動周末（18至19日）新盤錄約151宗成交，雖然按周少69宗或31%，惟連續3個周末宗數高於100宗。
由星星地產(01560)發展的雨後，首輪發售全屬標準戶，包括開放式至3房，實用面積276至717平方呎，折實價395.87萬元起。據成交紀錄冊顯示，項目即日沽出111伙，成交價395.87萬至810.36萬元，當中91伙買家選用建築期付款計劃，佔比達82%，連同昨日再沽出1伙，該盤至今累售112伙，吸金逾6.6億元。
KOKO HILLS呎價20356
其次，九建(00034)發展的將軍澳海茵莊園，上周六展開新一輪12伙銷售，項目周末兩日也沽出2伙，分別2座12樓C1室及2座21樓B2室，實用面積245及280平方呎，成交價497.4萬及582.4萬元，呎價20,302及20,800元。
會德豐地產發展的藍田KOKO HILLS亦錄得1宗成交，來自5座1樓B室，實用面積519平方呎，2房間隔，成交價1,056.5萬元，呎價20,356元。
大額成交方面，信置(00083)與中電(00002)合作的何文田St. George's Mansions，以逾1.2億售出1座20樓A室，實用面積2,141平方呎，4房間隔，呎價56,133元，創項目標準分層戶售價及呎價新高。據悉，該盤至今累沽34伙，套現近40億元。
作者：鄭達偉