2023-03-18
經濟日報
社會全面復常，外地專才急速湧港，帶動租務需求。市場消息透露，太古地產 （01972） 旗下灣仔永豐街STAR STUDIOS II一個高層B室，實用面積302平方呎，剛以約29,300元租出，呎租高見97元。
深水埗AVA61 呎租67元
資料顯示，STAR STUDIOS II位於灣仔永豐街18號，一共提供60個單位，實用面積由228至490平方呎。屬於太古地產在區併購的舊樓，早年全面翻新轉為收租，個別單位連傢俬套餐一併招租，故租金一直為區內最貴，個別細單位呎租超過100元。
事實上，近期市場不少細單位呎租創新高，資料顯示，深水埗大埔道AVA61一個高層C室，實用面積約150平方呎，剛以月租1萬元租出，呎租達67元，直逼九龍站新晉豪宅呎租水平。資料顯示，業主於2017年以約364萬元購入單位，租金回報約3.3厘。
另外，香港置業高級營業經理吳仁傑表示，啟動區內發展日益完善，租盤受年輕客歡迎，例如嘉峯匯2A座中層F室，實用面積約325平方呎，屬1房間隔，剛以1.55萬元租出，呎租約48元。
據悉，新租客為新婚夫婦，心儀單位新簇，故睇樓1次後即決定承租。業主於2020年7月以約871.5萬元購入上述單位，租金回報約2.1厘。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安