位處中山主城南區豪宅地段上的懿臻山，以別墅密度興建住宅項目，同時兼備市內罕有的高樓底、1梯1戶的特色大戶型，而且坐擁主城區起居、消閒、教育、醫療等一站式優勢，入場費約156萬元（人民幣，下同）起。
整個項目佔地約13,333平方米，以接近別墅的容積率而建，換言之，住宅密度較一般為低，由2座3幢住宅組成，因為2座再區分作1、2幢，並提供1梯1戶矜罕戶型。
單位伙數約134戶，主力為套3房及套4房間隔，面積介乎89至119平方米，其單位特色在於樓底高，市內的住宅平均樓底約2.8米，但懿臻山樓底約3.2米高，觀感上更寬敞，再配以實用程度高的內籠。其中，兩廳各備有露台，充分達致南北對流、室內通爽的優點。
3.2米高樓底 空間感十足
據資料顯示，其中1座為每層4戶的布局，提供的單位面積分別為89平方米入門3房，及107平方米4房，均屬東南向的戶型，即使低層戶亦可眺望前臨山景。至於2座1、2幢，均為罕有的1梯1戶小高層的住宅設計，兼備獨立電梯，私隱度甚高，面積為119平方米，4房間隔。當中，兩廳廳距達6.3米，配備同樣寬闊的露台，加上樓底特高的賣點，空間感十足，具大宅氣派；同時主人套浴為浸浴的配件，有別於大部分以淋浴為主的設計，而房間間隔四正，可享開揚國家級公園山巒景致。
而據中原資料顯示，目前在售的單位，入場費由約156萬元起，而且交樓標準均連裝修。至於項目的物業管理為萬科，提供5大智能家居系統，包括視頻監控、門禁管理、可視對講、電子巡更及24小時護航等，而每平方呎管理費約3元。
懿臻山既為主城區的住宅項目，其周邊配套絕對便利。以交通而言，由項目經深中通道抵深圳車程僅40分鐘，而往返廣珠西線出入口亦只需10分鐘車程；另外，2分鐘路程可達9萬平方米的商業綜合體，即悅盈新街、大信新都滙、永安廣場等逾50萬平方米的商業配套。比鄰為3大國家級森林公園，周邊同時備有8大全齡學府、3甲級醫院等，由起居消閒，以至教育醫療配備周全。
作者：陳嘉敏