2023-03-16
星島日報
越秀地產（123）公布去年業績，純利按年升10.2%，至39.53億元（人民幣，下同），每股盈利1.2767元；核心淨利潤按年升2.1%，至42.4億元；末期息派0.307港元，並擬特別息，每持有1000股越秀地產可獲派62股越秀房託（405）。越秀地產董事長林昭遠表示，去年內房市場並不景氣，惟1至2月數據表明有復甦迹象，相信今年走勢穩中向好，今年合同銷售目標為1320億元。
越秀地產去年營業收入按年升26.2%，至724.2億元，累計合同銷售金額約為1250.3億元，按年升8.6%。總土地儲備約2845萬平方米，其中1418萬平方米位於大灣區，佔比約為49.8%。剔除預收帳款後的資產負債率為68.8%，淨借貸比率為62.7%，現金短債比為2.23倍，「三道紅線」指標繼續保持「綠檔」達標。
今年銷售目標1320億
他續指，儘管去年市場不景氣，越秀依舊奪得37宗地，並認為「好時機時刻都在」。併購方面，他稱會採用「6+1」模式，並且每天都有併購的機會，望併購項目與集團布局一致，進而達成協同效應。
林昭遠指，土地投資主要投向一二線城市，並以大灣區作為主要市場，長三角亦將作為集團發展目標，而中西部地區核心城市做一些資產配置。集團副董事長林峰表示，集團通過多種融資手段，如發行公司債券等，並抓住開發貸款利率下行的機會。