2023-03-16
經濟日報
內地生活服務平台58同城、安居客昨日（15日）發布2月《全國租賃市場報告》指，2月全國40城租賃新增掛牌房源供應量和租賃需求均大幅上漲，住房租賃市場呈顯著回暖態勢，租金相對穩定。
復工春季求職 疫情消退利好
2月正值年後集中復工，春季求職務工需求上升，疊加疫情影響的消退，顯著提升了國內租賃市場的熱度。
數據顯示，重點40城租賃新增掛牌房源供應量按月上漲148.5%，其中，上漲超過100%的城市達到37個；漲幅超過200%的城市達到12個，包括深圳、武漢、成都、南京、鄭州、蘇州、西安、杭州、太原、無錫、寧波、昆明；與此同時，重點40城需求熱度亦按月上漲156%。
從價格來看，40城中34個城市租賃價格按月指數溫和上漲，6個城市價格按月指數小幅下跌。整體來看，29個城市租金當月按月價格指數波動幅度位於-2%至2%區間。一線城市中，北上廣深中僅北京的租賃價格按月持平，因供應量增幅較大，上海、廣州和深圳的租賃價格均呈現不同程度的下降。
租賃迎旺季 量價需求漸恢復
58安居客研究院指出，整體而言，租賃市場基本呈現復甦趨勢；春季樓市租賃旺季已經開啟，市場的量價需求，亦正在逐步恢復正常節奏。