2023-03-15
東方日報
樓價高位回落，半新盤跌得最傷。清水灣傲瀧四房大單位以2,938萬元售出，低市價約10%，單位不足5年帳面貶值近30%。
世紀21奇豐廖振雄表示，上述單位為15座中層B室，實用面積約1,837方呎，屬連傢俬及裝修示範單位，不連車位售出，呎價約15,993元，原業主於2018年9月以4,150萬元購入，帳面蝕1,212萬元。但未計及有機會獲得的回贈及優惠。
No.1加冕臺持10載照蝕
西半山No.1加冕臺單位買入10年都要蝕。美聯馬鴻德指，該盤低層B室一房戶，實用面積約305方呎，成交價848萬元，呎價約27,803元。資料顯示，單位於2012年購入，帳面跌價60餘萬元。
港島東單幢樓情況相若。利嘉閣黃諾文稱，筲箕灣東灣閣低層單位累減約24萬元，以約546萬元成交，呎價約16,299元。資料顯示，上址2019年登記購入，帳面貶值約6.7%。
元朗區二手交投加快，中原王勤學指，全區單日錄至少5宗二手買賣，包括蝶翠峰8座高層E室，實用面積約487方呎，零議價下售550萬元，呎價約11,294元。原業主2018年9月購入，不足5年帳蝕45萬元。
夾屋樓價都由高位回落。美聯陳偉健稱，葵涌浩景臺5座高層G室套三房戶，放盤約7個月，累減152萬元，於自由市場售678萬元，呎價約10,561元，原業主持貨逾5年帳蝕約5.8萬元。