傳統豪宅地段具重建潛力，跑馬地藍塘道公務員合作社項目，以聯合業權方式出售100%不可分割業權。以現有物業樓面面積計，市場估值約3.6億元。
第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示，上述項目位於藍塘道111至117號，提交意向書的截止日期為5月2日。現時業主暫無正式開價，將收集各潛在買家出價，以價高者得形式決定。
上述估值參考最近大坑道龍風臺成交樓面呎價約2.85萬元，再以藍塘道項目現有面積約12,696方呎計算所得。而該項目佔地約10,360方呎，補地價後可重建為獨立屋或分層住宅，最大可建樓面約21,762.3方呎。
紀雲峰3400萬易手
資料顯示，同區近期也有其他項目聯合業權放售，包括正招標的箕璉坊20至30號潔園逾91%單位，現有樓面逾3.7萬方呎。
事實上，跑馬地二手市場有穩定承接，美聯何璦麟表示，該區本月暫錄約8宗二手買賣，其中，紀雲峰低層C室，實用面積約1,451方呎，以約3,400萬元易手，呎價約23,432元。