荃灣河背街鋪 60年升522倍

　　荃灣「街市地段」河背街一個地鋪以3980萬易手，60年升值522倍，川龍街125至127號地下E鋪，鋪面向河背街，建築面積約1500方呎，以3980萬易手，平均呎價2.65萬，現址天富食品及家品店，月租10萬，新買家料回報約3厘。原業主於1963年10月以7.6萬購入，持貨60年帳面獲利逾522倍。 作價3980萬 回報3厘 　　盛滙商舖基金創辦人李根興表示，毗鄰的D鋪面積約1000方呎，面積較上述成交的鋪位細小，早於2021年以4595萬易手，平均呎價4.595萬，若以此計算，上述鋪位成交價低市價逾25%，荃灣街市屬於區內旺段，人流聚集。 　　近期，荃灣新村街56至58號地下8號鋪，建築面積約300方呎，由街市承包商建華集團以3380萬承接，呎價約11.27萬。