2023-03-14
經濟日報
青年宿舍計劃推出逾10年，第二個落成項目「保良局李兆基青年綠洲」昨起招租。項目位置較為偏遠，位於元朗大樹下西路18號，與最近西鐵站步距15至20分鐘。
項目共提供1,680個宿位，包括816間單人房和432間雙人房。第一期會先推出500個宿位，讓18至30歲在職青年租住最多5年，租金介乎2,950元至4,200，最快5月入伙。
現時政府有7個青年宿舍項目，保良局李兆基青年綠洲是有關計劃第2個落成項目，亦是宿位最多的一個項目有1,248伙，合共提供1,680宿位，讓18至30歲在職青年入住。
第2個落成青年宿舍 宿位最多
青年綠洲位於元朗大樹下西路18號，位置較為偏遠，靠近恒香製餅廠和蝶翠峰等私人住宅，如要步行至最近的郎屏和元朗鐵路站，最少要15至20分鐘（見另文──「兩巴士線途經 訪客留宿須先申請」）。
項目共提供816間單人房和432間雙人房，單位大小介乎179至240平方呎，房間有獨立廚廁，基本家具；宿舍亦設公共空間，供房客消閒及聯誼之用。
租金方面，租金按市價5折而定，介乎2,950元至4,200元，不同房型、呎樓、樓層高低、坐向均會影響租金。租客簽署租約時須繳付等同1個月房租的按金，亦需自付水電費和上網費。
最多住5年 4月抽籤面試
申請人須為在職香港永久性居民，沒有持有香港住宅物業，截至3月31日已滿18歲但未滿31歲。項目設資產審查，1人申請者收入上限為2.5萬元、總資產上限為38萬元；2人申請者收入上限為5萬元，總資產上限為76萬元。
租約方面，首個租住合約期為2年，其後可續租，最長不超過5年；而申請人若曾入住其他「青年宿舍」，則需扣減有關入住年期。如申請者正申請公屋，亦可同時申請青年綠洲，不會放棄其公屋申請。
項目現正招租，料4月4日進行首輪抽籤，在4月內進行面試。申請人必須出席面談，並出示身份證及申請時所提供的所有相關證明文件的正本，以確認申請人合乎資格及相關評核。保良局預計首批租客最快5月入伙。
恒地捐地保良局 政府斥14億建
保良局李兆基青年綠洲樓高27層，地皮原由恒基持有，後來捐贈保良局。民政及青年事務局局長麥美娟昨出席招租啟動禮表示，青年綠洲是青年宿舍計劃中第2個落成項目，政府撥款14.4億元興建，是暫時最大型、且撥款最多的青年宿舍項目。現時仍有5個青年宿舍項目正在推展，包括預期2025年落成的佐敦渡船街、上環荷李活道、大角咀鴉蘭街項目。
保良局主席陳正欣表示，綠洲寓意長年有活水、土地肥沃的地方，希望藉項目回應香港青年對居住殷切的需求，希望青年入住後可累積個人資本，建立社交脈絡，並透過社會服務了解及回饋社會。
作者：解青羽