2023-03-13
經濟日報
房屋局擬在后海灣濕地緩衝區建2,100伙簡約公屋，環保署去年底曾指有關用地早在2014年已進行並通過環評程序，故發展簡約公屋時可不再做環評研究。環保團體長春社質疑有關說法，翻查2014年通過的環評報告，發現當年擬建樓宇僅106伙，與簡約公屋規劃相差近20倍，質疑計劃會影響附近黑臉琵鷺生態。政府回應指，過去環評紀錄顯示有關位置生態價值低，若情況無變，政府會按過往紀錄申領環境許可證。
曾評生態價值低 惟發展差20倍
近半地盤位於濕地緩衝區的元朗攸壆路簡約公屋項目，最快今年第四季動工。環保署去年底曾指，有關用地在2014年曾進行一次環保影響評估程序，並已獲批環境許可證，加上均屬2至3層高住宅項目，故簡約公屋或可不再作環評。
長春社質疑有關說法，其公共事務主任周藹銓指出，2014年的發展規劃與簡約公屋規劃有兩大分別，第一是發展規模，當年擬建106伙，與現時政府擬建2,100伙簡約公屋，相距近20倍，「當發展規模20倍增長，所帶來的影境影響是否相同？」
另一個是發展模式，攸壆路地盤大致可分為北地盤和南地盤，2014年規劃較接近濕地保護區的北地盤會用作康樂及保育，只有生態價值較低的南地盤才作住宅發展。然而政府的簡約公屋方案，南北兩個地盤均會作住宅發展之用，密度亦較原規劃高。
周藹銓表示，過往長春社曾親身到項目地點視察，發現近10隻列為瀕危的黑臉琵鷺，反映地帶並非全無生態價值；又擔心工程加劇區內及后海灣一帶的累積環境影響。
房屋局、發展局、環保署、建築署及規劃署綜合回覆查詢指，政府會在項目動工前，申領環境許可證，而根據過往環評紀錄，有關地段主要的生境包括草地、灌叢及荒廢水池，生態價值為「非常低」至「低至中等」，當年環評報告稱受影響範圍內的生境屬「低生態重要性」，故預期在該地段興建簡約公屋，不會造成不良的生態影響。建築署亦已委聘顧問進行環境及其他相關技術評估，以確認上述環評報告內的結論仍然有效，再向環保署申領環境許可證。
作者：陳梓蔚