2015-03-25
經濟日報
據仲量聯行最新研究報告顯示，香港於2015至2024年間將有2,000萬平方呎的甲級寫字樓樓面新供應，平均每年約200萬平方呎樓面，高於2000至2014年間每年平均供應量僅60萬平方呎。
仲量聯行香港營運總監兼物業租務部主管莫家文表示，近年寫字樓新供應減少主要是由於政府在1999至2013年間未有定期賣地，加上政府向工廈重建項目徵收高昂的補地價金額。
他認為，本港甲廈市場受惠於內地企業的租務需求持續增加，前景樂觀，整體寫字樓市場空置率仍然低企，只有少數甲級寫字樓，如中環花旗銀行大廈仍有大樓面供大租客租用，並預計本年甲廈租金升約5%，惟該行認為暫看不到中環租金可重返2007年每平方呎200元的高峰。