2023-03-10
經濟日報
新盤戰升溫，10日三盤上載樓書，共918伙蓄勢待售。屯門飛揚第2期樓書昨曝光，提供400伙，佔逾半屬1房，最快下周開價。何文田站瑜一第IB期亦預計同周公布價單，連同今起收票的元朗雨後，3盤月內正面交鋒。
由長實(01113)與新地(00016)合作的飛揚第2期，乘旺市加快推售，昨上載項目樓書，由兩座20層高住宅大廈組成，提供400伙，每層一梯10伙，共用兩部升降機，涵蓋1至3房，實用面積263至722平方呎，當中1房供應最多，佔55%共220伙。
項目最細單位為3座F室，實用面積263平方呎，1房間隔，採開放式廚房，浴室設於靠近大門位置。而全盤最大單位，分布3座及5座的E室，實用面積722平方呎，屬3房1套，3間睡房同向南，預計2024年12月底落成入伙，樓花期約22個月。綜合市場消息，項目有機會下周二開價，隨即月內展開首輪銷售。
瑜一第IB期下周開示位
而由華懋及港鐵(00066)合作的瑜一第IB期，發展商繼續馬不停蹄為項目進行軟銷，繼本周三（8日）上載樓書後，昨首度公開項目模型。華懋集團銷售總監封海倫透露，該盤將在下周開價及開放示位，首批至少50伙，包含1至3房，集中標準戶，最快月內推售，屆時設大手認優先購時段，買家或需購買至少2伙。華懋集團銷售總經理陳慕蘭補充，項目採現代建築設計風格，設有251個車位。
雨後設置業按揭優惠
另一邊廂，星星地產(01560)發展的雨後今起收票。星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威表示，項目定於下周銷售，很大機會短期提價加推，而項目示位自周三對外開放，累錄約500參觀人次。星星地產主席及首席執行官陳文輝補充，雨後附近有多個工廈申請改劃，反映發展商看好區內前景。
為配合銷售，中原按揭為雨後推出置業按揭計劃優惠，最高按揭成數為樓價9成，全期銀行同業拆息加1.3厘，封頂息為P減2.25厘（P為5.625厘），實際按息3.375厘，享貸款額2.3%現金回贈，還款期最長30年。另經絡按揭亦提供相同按揭優惠。
作者：唐健恒、麥舜然