近期住宅新盤市場轉趨熾熱，吸走不少二手購買力。昨日拍賣會沽出兩項物業，只有一項為住宅，該單位為元朗全幢村屋銀主盤，以1,737萬元拍出，呎價約8,432元。
環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，昨日拍賣場出席人數較上一次減少，約有50至60人，相信是與近期新盤市場熱銷，令買家流失有關，而今次拍賣會售出一項住宅及一項工廈物業。
上述為十八鄉馬田村單號全幢銀主村屋，建築面積約2,060方呎，花園及天台面積分別約1,319方呎與687方呎，開拍價1,600萬元，獲兩組準買家出價競投，最終以1,737萬元賣出，較開價高出約137萬元或約8.6%，成交呎價約8,432元。
火炭工廈呎售$2902
另一項售出物業為火炭裕昌中心低層F室工廈交吉單位，屬業主盤，實用面積約1,137方呎，之前曾以320萬元拍賣，昨日開價300萬元，較之前減價20萬元，獲兩組客出價爭購，單位最後以330萬元拍出，呎價約2,902元，獲搶高約30萬元或約10%，料買家為投資者。該行上月拍賣會曾以360萬元售出該廈連天台同面積單位，較開價高22萬元，成交呎價約3,166元。