2023-03-08
經濟日報
【本報訊】住房和城鄉建設部部長倪虹表示，今年1、2月份，全國商品房銷售結束了13個月的負增長，總體價格平穩。他稱，對房地產市場的企穩回升充滿信心。
全國商品房總體價格平穩
倪虹在昨日（7日）全國兩會「部長通道」採訪活動中表示，從市場供給和需求看，新冠疫情防控取得了決定性勝利，防控政策也做了優化調整，這對房地產供需兩端都產生了積極影響。從供給方面來看，很多住房項目復工率都大大提高；從需求方面來看，各房地產項目的售樓處看房量在大幅提升，成交量也明顯改善。
倪虹續指出，從市場預期看，今年1、2月份，全國商品房銷售結束了13個月的負增長，雖然70個大中城市的房價有漲有跌，但總體來看價格平穩。同時，保交樓的工作紮實推進，保障了購房人的合法權益，房企合理性融資也得到了改善，市場主體信心正在恢復。
從政策落實情況看，住建部對於首套住房大力支持、對於二套住房合理支援的政策都已經出台，正在落實見效。同時，關於不讓投機炒房者重新入市、原則上不支援三套以上購房的要求，各地也在認真落實。
精準拆彈 化解房企風險
至於房企風險問題，倪虹表示以「精準拆彈」化解，對優質房企一視同仁，支持優質國有房企和優質的民營房企，改善其資產負債狀況，滿足他們合理的融資需求；同時要抓出問題房企，一方面幫助他們自救，另外一方面嚴格依法依規處置。
倪虹指出，穩住房地產，要堅持因城施策、精準施策、一城一策。大力支持剛性和改善性的住房需求，要增加保障性租賃住房的供給和長租房的建設，重點解決好青年人、新市民的住房困難問題。