2023-03-07
東方日報
內地明確表示須防止房地產企業無序擴張，更強調要化解房地產企業風險，改善資產負債狀況，外界解讀為龍頭房企風險化解工作仍需持續之際，市傳部分債權人接受融創中國(01918)離岸債重組方案。
消息指，首兩個月賣樓金額仍按年跌64.02%的融創，管理層上周跟離岸債權人會面，離岸債重組方案獲部分人支持。若債權人同意，融創或於本月中公布方案。同時，碧桂園(02007)全資附屬公司碧桂園地產公布，旗下一筆境內公司債券定於周三至周四召開債券持有人會議，擬調整期限等相關條款，當中增加第4年底發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權，付息日及兌付日等亦略為調整。
野村認為，內地政府對房地產政策沒有明顯變化，基本符合資本市場的預期。且房地產政策已起到刺激樓市銷售作用，一手及二手樓市均出現令人滿意的復甦，估計政府將在一段時間內維持當前寬鬆政策環境，只有發現銷售復甦不可持續，才推出更大規模寬鬆政策。
中海上月賣樓飆1.5倍
內房藍籌中國海外發展(00688)股價周一升逾1%，收報20.7元。該企收市後公布最新銷售數據，2月合約物業銷售額約274.24億元（人民幣•下同），相應已售樓面面積約149.35萬方米，分別按年升1.53倍及1.55倍。首兩個月累計，亦各升58.5%及56%，達406.11億元及220.47萬方米。
同屬國企的越秀地產(00123)上月實現合約銷售額約137.12億元，按年狂飆約3.85倍，首兩個月累計約為225.96億元，亦較去年同期漲約1.87倍。