2023-03-07
星島日報
市場消息透露，中環安和里6號全幢，以3700萬易手，地下建築面積約500方呎，1至5樓每層各400方呎，合共2500方呎，地下連閣樓由The Flow精品店承租，月租3.6萬。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該物業樓上每層月租1.5萬，連同地鋪3.6萬，月租約11.1萬，料回報3.6厘。
連約回報3.6厘
原業主早於2006年11月以122.8萬買入4樓，同年9月以138萬買入5樓，然後於2007年4月，以580萬買入地鋪連閣樓，同年7月150萬買入2樓，以150萬買入3樓，於2010年7月以233萬買入1樓，涉資合共1373.8萬，帳面獲利2323.2萬，物業升值1.69倍。
李根興分析道，該全幢位於中環高消費段，料回報3.6厘，屬不俗水平，不過，該位置人流少，樓上尚未全部租出，住宅印花稅也較高。