2015-03-25
經濟日報
將軍澳兩新盤加緊部署，嘉華（00173）旗下嘉悅收票進度理想，截至昨日累收1,300票，超額11倍，發展商昨日加推88伙應市。而同區長實緻藍天今天開放現樓單位予傳媒預覽，日內公布首張價單。
嘉華嘉悅昨加推88伙，價單定價721.2萬至1116.6萬元，呎價介乎13,609至16,067元。優惠與首批單位一樣維持最高14.5%或15.5%，以單位售價750萬元為分水嶺，個別單位提價3%。
緻藍天開放示範戶 予傳媒參觀
長實地產投資董事黃思聰表示，緻藍天將於數天內開價及開始接受認購登記，續指同區新盤已將近開售，為了讓買家「有得揀」，將於日內開價，數天內將對外開放示範單位以及收票。項目今天將開放現樓單位，予傳媒預覽。
他表示，同區有另一新盤開售，令市場百花齊放。他在同日另一場合表示，兩盤同時推出，可以令市場聚焦，吸引更多買家，甚至可吸引原本不打算入市的市民到當區置業。
長實高級營業經理何家欣表示，首批將包括推1座及2座單位，屬4座物業中距離港鐵康城站最近的座數，並將包括3房、4房一套以及4房雙套多種戶型。
發展商夥拍經絡按揭轉介推出定息按揭計劃，最低首年定息2.2%，第2及第3年定息2.4%及2.6%，第4及5年P減2.5厘，其後P減1.5厘（P=5.25%），名額30人，按揭成數受金管局指引約束。此外，成功提取貸款後可獲贈1,888元禮券。經絡按揭轉介營運總監張顥曦指，比較一般浮息按揭計劃，假設加息周期首階段加息25點子，若以100萬元按揭額計算，還款期30年（即360期），採用上述定息按揭的買家，首年利息開支可節省8%。
嘉悅累收1300票 有機月底推
此外，中原按揭經紀亦推出類似的定息按揭計劃，中原按揭經紀董事總經理王美鳳指，計劃首3年定息2.2%、2.4%及2.6%，成功申請後將送贈1,888元現金禮券，名額設限。
另嘉華嘉悅收票3天共逾1,300票，以首批108伙計算，超額認購約11倍。市場消息指，嘉悅有機會在月底開售，至於緻藍天亦會於4月初緊接推出首批單位，兩者將僅相距數天。