新盤現旺勢 NOVO LAND今首輪售352伙

新盤重現旺勢，今明兩天近400全新單位應市，發展商乘勢提價兼加快銷售。屯門NOVO LAND第2B期，今日首輪發售352伙。粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue昨調高12伙售價最多5.5%，同步推29伙下周二發售，折實480.34萬元起。另啟德尚•珒溋昨起標售1伙特色戶，料挑戰項目售價及呎價新高。 由恒地(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE-Bellevue其中12個單位加價1.5%至5.5%，定於下周二起以價單連招標發售共29伙，12伙加價單位，將以價單形式發售，折實480.34萬至723.91萬元，售價最平為C座1樓2室1房，實用面積312平方呎，折實呎價15,396元。 ONE INNOVALE推29伙 事實上，近日新盤市場持續升溫，今明兩天市場有近400個全新單位應市，例如新地(00016)發展的屯門NOVO LAND第2B期，今日首輪發售352伙，折實價425.4萬元起。項目共收票10,691張，超額約29倍，平均30人爭1伙。 尚•珒溋餘下61伙待售 其次，龍湖集團(00960)發展的啟德尚•珒溋累售606伙，套現113億元，龍湖集團香港高級營銷總監關靜如表示，項目餘下61伙待售（高座標準15伙，高座特色12伙，低座34伙），將會陸續推出市場。項目昨開放低座B座地下及1樓A室予傳媒參觀，該單位已上載銷售安排，昨起以每日招標形式發售，關靜如預計售價及呎價創項目新高。 再者，九建(00034)將軍澳海茵莊園最快下周加推應市，九建（市務及銷售部）助理銷售總經理陳淑芳指出，新加推單位料集中1房。另外，中原地產為海茵莊園投資者送出租保優惠，名額20名，總值達3.9萬元。 其次，星星地產(01560)元朗雨後開價在即，利嘉閣按揭為該行買家提供「雨後天晴按揭優惠」，全期息為銀行同業拆息H加1.3厘，封頂息為P減2.25厘（P為5.625厘），實際按息3.375厘，最高按揭成數為樓價9成，享2.3%現金回贈。 21 BORRETT ROAD沽1伙 至於新盤成交方面，半山西部21 BORRETT ROAD第1期10樓7號室，實用面積2,316平方呎，連車位成交價約1.52億元，呎價65,976元。西南九龍維港滙II，以2,250萬元售出3A座2樓A室3房，實用面積781平方呎，連249平方呎平台，呎價28,809元。 作者：鄭達偉