【明報專訊】商業地大幅低於市場預期價批出，中區商廈近日亦錄二手蝕讓成交。市場消息表示，金鐘海富中心1期高層19室，面積約757方呎，最新以1460萬元易手，呎價19,287元。原業主2015年4月以1700萬元購入，持貨快將8年，帳面蝕讓240萬元或14%。
另外，近期遭債權人入稟呈請清盤的凱施餅店，再有商舖遭債權人出售。資料顯示，荔枝角美孚新邨第3期百老匯街41至90號地下72號舖，建築面積約1140方呎，上月初以6000萬元易手，呎價5.26萬元。
街市大王相關人士6000萬購美孚舖
上述地舖買家為晨昤投資有限公司，公司董事為建華集團董事長、有「街市大王」之稱的文卓培之兒子文景華。據悉，該舖現租客為凱施餅店，月租約16萬元，租期至2024年10月，即買家可享租金回報約3.2厘。原業主凱施餅店早於2012年9月以5980萬買入作自用舖，即物業於逾10年內帳面僅升值約0.3%。
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