新財年度政府推出兩幅大嶼山長沙住宅地，是政府相隔約4年再推出該區用地供應，料以低密度發展為主，其中規模較大的一幅為長沙東涌道，涉及可建總樓面約8.1萬方呎。綜合市場估值約5.1億至5.3，每方呎樓面地價約6200至6500元，料可吸引各大中小財團角逐。
每呎樓面地價6200元起
大嶼山長沙一帶位處臨海地段，環境清幽，其中較為近海的長沙東涌道（丈量約份第332約地段第722號）住宅地，位於東涌道對出，鄰近太古地產旗下洋房項目WHITESANDS。而是次推出的東涌道住宅地、地盤面積約1.9萬方呎，涉及可建總樓面約8.1萬方呎。華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，由於疫情期間跨國企業駐港人數減少，度假屋的需求下降。有企業出售其度假項目套現。地理位置優越的度假屋仍有需求。
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