在北都發展下，發展商加快改劃區內用地。恒基持有的古洞北住宅項目，今年1月向城規會遞交新方案，申建924伙，最新獲規劃署不反對，城規會將於今日舉行會議審理時，料會「開綠燈」通過。
規劃署指，古洞北新發展區是本港土地及房屋供應的重要來源，項目申請放寬密度以興建額外單位、與政府增加房屋供應的政策相符。
上述項目最新方案地積比率維持6.5倍發展，地盤面積維持約5.7萬方呎，以興建2幢樓高不多於33層、包括2層地庫的住宅大樓，以提供924伙，平均每伙面積約336方呎，住宅可建總樓面維持31.08萬方呎，另有5.7萬方呎非住宅樓面，作零售及會所等用途，即整個項目可建總樓面維持約36.73萬方呎不變。而是次的新方案樓層減1層至33層，包括2層地庫的住宅大樓，而單位伙數則由舊方案的994伙減少70伙、至最新的924伙。