廣東省政府辦公廳昨發布《2023年廣東金融支持經濟高品質發展行動方案》，其中提到，要落實支持房地產市場平穩健康發展的各項金融政策，推動房地產與金融形成良性循環。
挺信託公司 參與地產併購
《行動方案》顯示，支持房地產市場平穩健康發展。因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，支援居民剛性和改善性住房需求。用足用好「保交樓」專項借款、「保交樓」貸款支持計劃等政策工具，保持開發貸款和債券融資穩定，加快開展保函置換預售監管資金業務，滿足專案合理融資需求。
同時，支持信託公司、金融資產管理公司依法合規參與房地產專案併購重組。鼓勵金融機構重點支援治理完善、聚焦主業、資質良好的房地產企業穩健發展。支援優質房企與金融機構自主協商存量融資展期，利用資本市場併購重組和開展股權融資，為優質房企發行債務融資工具提供增信支援。鼓勵金融機構優化建築企業信貸服務，提供必要的貸款支援，保持建築企業融資連續穩定。做好重點房地產企業風險處置項目併購的金融支援和服務工作，對併購出險和困難房地產企業專案的併購貸款暫不納入房地產貸款集中度管理。
《行動方案》還強調金融創新，鼓勵銀行機構為保障性租賃住房、公共租賃住房和長租房市場發展提供多樣化信貸融資服務，滿足租賃企業和經紀機構合理信貸需求。
作者：陳俊賢
責任編輯：黃懌勤