2023-03-03
經濟日報
中港澳通關後，帶動買家恢復入市信心，上周澳門二手指標屋苑累錄8宗成交，按周大升逾倍。地產代理表示，個別買家擔心愈遲買愈貴，趁仍有議價空間加速入市。
據澳門中原的資料顯示，上周（2月20至26日）二手市場交投出現明顯升幅，其二手指標屋苑共錄得約8宗成交，較前周的3宗大幅增加167%；而近4周總成交量約21宗，較對上4星期數據下跌約9%。
澳門區較活躍 海上居錄5宗
上周二手交投較活躍的區域為澳門區，全區錄約7宗二手指標屋苑成交，當中海上居佔5宗，成交呎價介乎9,260至11,390元；東方海岸開放式單位及海擎天過千呎單位則分別以約360萬及約910萬元易手。
至於氹仔區方面，僅錄約1宗成交，來自濠庭都會低層2房單位，成交呎價約在8,300元水平。
另外，該行的資料指出，最近皇朝區睇樓量明顯回升，主因市場交投轉活，個別買家擔心遲買會貴，趁現階段仍有議價空間而加快入市速度。目前有不少家庭客積極覓盤換樓，其中皇朝區以旺中帶靜，生活配套好，加上鄰近甲級寫字樓，獲不少準買家查詢了解。
其實區內有不少大單位價格仍相對低水，如澳門凱旋門高層1個4房3廁的單位，呎價約5,530元，該室景觀開揚，採光度高，內籠空間感十足，加上屋苑配完善會所設施，適合家庭客換樓自住之用；另外，資金有限的買家可選擇皇朝金苑大廈1個高層4房2廁單位，單位間隔四正實用，鄰近觀音像海濱休憩區，環境舒適，現叫價約800萬餘元，為市場性價比之選。
責任編輯：楊雨