2023-03-03
經濟日報
大埔龍尾村早前發生駭人烹煮碎屍案，其中懷疑牽涉案情的何文田加多利山KADOORIA豪宅單位。近期同屋苑有單位獲租客以每月6萬元承租，租金對比市價低約3.2%。
據市場消息透露，上述最新租出的KADOORIA低層115室，實用面積1,267平方呎，3房間隔，業主原叫租6.5萬元，最終累減5,000元或7.7%，以每月6萬元租出，呎租47元，較市價低2,000元或3.2%。上述業主2019年斥資5,480萬元入市，意味租金回報約1.3厘。
黃竹坑站晉環 呎租59元新高
有代理指出，KADOORIA現時尚餘約4個租盤，業主叫租7.6萬至25萬元。
另一邊廂，去年12月入伙的黃竹坑站港島南岸晉環持續錄得租賃成交，消息透露，該屋苑1B座中層D室，實用面積882平方呎，3房間隔，新近獲租客以每月5.2萬元承租，呎租59元，創屋苑至今月租及呎租新高。業主2021年5月以3,202萬元入市，享約1.9厘租金回報。
據了解，晉環入伙至今暫錄得約10宗租賃成交，月租2.3萬至5.2萬元，呎租46至59元。
至於其他租務方面，市場消息透露，灣仔尚匯極高層B室，實用面積1,438平方呎，屬於5房間隔，單位可望開揚維港景，日前以9萬元租出，呎租達63元。業主於2017年以約6,700萬元購入，租金回報約1.6厘。
責任編輯：梁建國