2023-03-02
東方日報
【本報訊】早前政府修訂了《業主與租客（綜合）條例》，針對劏房實行了租務管制，至今實行已有約13個月。有民間團體指出，截至今年1月31日為止，負責監察業主及租客對條例的執行情況的差餉物業估價署，至今主動巡查3,500個劏房單位，僅為全港逾10萬個劏房單位的冰山一角，批評署方監察力度不足。
指中介鼓勵濫收 地監局失職
民間監察政府推行租管陣線指出，地產代理未有履行責任，認為作為前線出租劏房單位的地產代理，在條例實行後仍未依例執行，甚至鼓勵業主繼續濫收水電及其他雜費等，亦未有盡責的提醒業主到差估署打釐印，甚至未提供標準租約。團體認為負責監管相關從業員的地產代理監管局責無旁貸；團體表示，早於去年10月聯同多名居民曾到地監局表達訴求，惟至今年1月才收到局方的官腔回覆。就此，團體昨日再次前往地監局進行請願，反映局方對地產中介監督不力問題。
另外，團體向地監局提出建議，指當局應該加強對地產代理宣傳租管條例的內容及執業須知，亦應對所有的地產代理就租管條例舉行強制性參與的工作坊，以加強他們對條例的認知，並提升地產代理執業時的專業和提供資訊的可靠性及真確性。